Торговое помещение 1200 м2 с арендаторами
Уважаемые покупатели, убедительная просьба не заниматься самостоятельно поиском собственников продаваемого готового бизнеса, используя изложенные нами материалы на сайте (фото и видео) информацию, так как это является неуважение к Продавцу.
Мы создаем комфортные условия для Покупателей и для Продавцов готового бизнеса. Вам не придется заключать соглашений, предварительных договоров, актов осмотра. Все расходы (за исключением нотариальной пошлины) по сопровождению сделки купли-продажи Бизнеса оплачивает продавец.
Переговоры относительно условий и цены объекта будут проходить непосредственно с собственником Бизнеса.
Мы «ценим» Ваше время.
Основные сведения
| Тип объекта: | недвижимость | |
| Расположение: | Нижегородская область. г. Арзамас. | |
| Категория объекта: | недвижимость | |
| Срок существования: | 4 года | |
| Кол-во сотрудников: | ||
| Организац.-правов. Форма: | ООО | |
| Доля в бизнесе: | 100% |
Основные фонды
| Площадь помещения: | 1200 кв.м | |
| Материальные активы: | Помещение: 1200 м2, 2 этажа, высота потолка 3м, год постройки 2012. Фундамент ленточный бетонный, стены пенобетонные блоки. Отопление – собственная газовая котельная. Водоотведение – собственная выгребная яма. Водоснабжение – скважина, собственная насосная станция. Электроэнергия – максимальная мощность 50 кВт, три фазы. У «Пятерочки» свой счетчик. Вывоз ТБО – договор с ЖКХ | |
| Нематериальные активы: | ||
| Сертификаты, лицензии: |
Финансовое состояние
| Стоимость бизнеса: | 26 250 руб. кв.м | |
| Среднемесячные обороты: | 368 900 руб | |
| Среднемесячные расходы: | 62 000 | |
| Чистая прибыль в месяц: | 300 000 | |
| Затраты на аренду: | нет. | |
| Фонд з/п: | ||
| Налоговый режим: | УСН 6% |
Дополнительные данные
| Срок окупаемости: | Срок окупаемости с учетом УСН 6% и всех возможных расходов - 8,5 лет Ставка капитализации (норма доходности) 11,77 % | |
| Дополнительно: | Торговое помещение 1200 м2 от собственника с сетевым арендатором + земельный участок 2300 м2, в собственности, под зданием 600 м2 . Остальная площадь, 1700 м2. Занимаемая площадь аренды 1041 кв.м. На 1 этаже долгосрочный арендатор «Пятерочка», его площадь составляет 372 м2, арендатор оплачивает минимальный гарантированный платеж + ежегодная компенсация 5% от предыдущего ежемесячного платежа не зависимо от кризиса. Договор долгосрочный до 2025 года. Арендный бизнес уже отлажен и работает.Месторасположение – Нижегородская область,(200 км от Нижнего Новгорода в сторону Арзамаса) центр населенного пункта, красная линия, в шаговой доступности Администрация района, Сбербанк, Полиция, Налоговая инспекция, Пенсионный фонд и др. организации. Возможна продажа только первого или второго этажа. | |
| Примечание: | ||
| Контактный телефон: | +7 920 025 08 25 Виталий |
«БизнесПродаж»